صيغة دعوى صحة توقيع على عقد بيع ابتدائي وفقاً لنص المادة 45 إثبات
إنه فى يوم ……… الموافق ……../…… / 2025
بناءً على طلب السيد/ …………………………… – رقم قومى ……………….
المقيم فى ………………………. – قسم ……………… – محافظة ……….
ومحله المختار مكتب الأستاذ/ أحمد أبوضيف – المحامى.
أنا …………. مُحضر محكمة …………. قد انتقلت فى تاريخه وأعلنت:
السيد/ …………………………… – رقم قومى ……………….
المقيم فى (يذكر العنوان بالتفصيل الممل حتى تسهل على المُحضر الوصول إليه) – قسم ……………… – محافظة ……….
مخاطباً مع/ ……………….
وأعلنتـــه بالآتــــى
↩ بموجب عقد بيع مؤرخ ………./………../……….. باع وأسقط وتنازل بكافة الضمانات الفعلية والقانونية المُعلن إليه للطالب ما هو ……….. (يذكر عنوان العين المباعة تحديداً كما هو مذكور بالعقد وبالطبيعة)
↩ والبالغ مساحتها حوالى …………. متر2 تقريباً , والمكونة من (يذكر وصف الشقة تحديداً كما هو مذكور بالعقد وبالطبيعة).
↩ ومساحة العقار الكائن به الشقة المباعة …………. م2 محدود بالحدود الآتية:-
– الحد البحرى الغربى: …………………..
– الحد القبلى الشرقى: …………………
– الحد القبلى الغربى: …………………..
– الحد البحرى: …………………………..
↩ كما اشتمل هذا البيع والإسقاط والتنازل حصة فى الأرض المقام عليها العقار بنسبة تعادل نسبة الشقة إلى باقى وحدات العقار.
↩ كما تم هذا البيع والإسقاط والتنازل بين طرفى هذا العقد مقابل ثمن إجمالى ومقداره ……………… جنيه. فقط ………………………….. جنيه مصرى لا غير.. (يذكر طريقة السداد نقداً أو تقسيط).
↩ وحيث نصت المادة (45) من قانون الإثبات على أنه:
↩ “يجوز لمن بيده محرر غير رسمى أن يختصم من يشهد عليه ذلك المحرر ليقر بأنه بخطه أو بإمضائه أو بختمه أو ببصمة اصبعه …”
↩ مما يحق للطالب إقامة هذه الدعوى بطلب الحكم له بصحة توقيع المُعلن إليه على عقد البيع المؤرخ ………./…………/………
بنــاءً عليــه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت وأعلنت المُعلن إليه بصورة من عريضة الدعوى هذه وكلفته الحضور أمام محكمة ……….. الجزئية الدائرة (……..) صحة توقيع بالجلسة التى ستنعقد بها علناً بسراى المحكمة – بمجمع محاكم ……………… – فى يوم ……………… الموافق ………./…………/……… من الساعة التاسعة صباحاً للمرافعة وسماعه الحكم:
بـ”صحة توقيع” المُدعى عليه على عقد البيع المؤرخ ………./…………/………
مع إلزام المُدعى عليه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماه.
مع حفظ كافة حقوق المدعى الأخرى؛
ولأجل العلم/ ………………….
